Estrat\u00e9gia digital para o setor imobili\u00e1rio valoriza a oferta, faz com que o produto chegue ao cliente e estimula o processo de compra. O marketing digital \u00e9 uma boa op\u00e7\u00e3o para alcan\u00e7ar resultados e tornar-se refer\u00eancia.<\/p>\n
Perfil dos im\u00f3veis<\/span><\/p>\n Desde 1997, o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o e Mobili\u00e1rio do Rio Grande do Sul tra\u00e7a o perfil dos im\u00f3veis em Porto Alegre. Em setembro de 2013, o Sinduscon\/RS revelou os dados do 16\u00ba Censo do Mercado Imobili\u00e1rio<\/a>, que \u00e9 elaborado com o objetivo de dimensionar a oferta e a demanda de im\u00f3veis novos na Capital para subsidiar o processo decis\u00f3rio dos empres\u00e1rios do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n Veja o que revelou a pesquisa:<\/em><\/p>\n Em 2013, estavam \u00e0 venda em Porto Alegre 361 empreendimentos imobili\u00e1rios, pertencentes a 180 empresas, num total de 8.291 unidades novas, representando uma redu\u00e7\u00e3o de -1,57% em rela\u00e7\u00e3o a 2012.<\/p>\n De acordo com o levantamento, a \u00e1rea total em oferta na cidade corresponde a 820.521 m\u00b2, num aumento de 7,78% na compara\u00e7\u00e3o com o ano de 2012. Do total de im\u00f3veis \u00e0 venda, 7.661 s\u00e3o unidades residenciais (7.335 apartamentos e 326 casas) e 529 s\u00e3o unidades comerciais.<\/p>\n O desempenho do mercado imobili\u00e1rio de Porto Alegre apresenta significativas mudan\u00e7as, como por exemplo o incremento de 35% no volume de im\u00f3veis em obra e redu\u00e7\u00e3o em 42% dos im\u00f3veis na planta em rela\u00e7\u00e3o ao ano de 2012.<\/p>\n Tamb\u00e9m foi identificada a lideran\u00e7a da oferta de apartamentos de dois dormit\u00f3rios, sendo 40% na faixa de valor entre R$ 126 mil e R$ 238 mil. Das salas e conjuntos comerciais, 77% est\u00e3o na faixa de valor entre R$ 378 mil e R$ 602 mil.<\/p>\n A m\u00e9dia de empreendimentos por empresa \u00e9 de 2,01, a m\u00e9dia de im\u00f3veis por empreendimento \u00e9 de 22,97 e a m\u00e9dia de im\u00f3veis por empresa \u00e9 de 46,06, o que confirma a pulveriza\u00e7\u00e3o da oferta em um elevado n\u00famero de pequenas e m\u00e9dias construtoras e incorporadoras.<\/p>\n A pesquisa apurou ainda que em 10 bairros est\u00e3o concentrados 51,37% dos im\u00f3veis em oferta. A maior concentra\u00e7\u00e3o ocorre em Petr\u00f3polis, Jardim Carvalho, Jardim It\u00fa Sabar\u00e1 e Passo da Areia seguidos de Nonoai e Azenha.<\/p>\n Perfil do comprador<\/span><\/p>\n O levantamento<\/a> realizado pela Lopes Imobili\u00e1ria, refer\u00eancia em comercializa\u00e7\u00e3o e consultoria de im\u00f3veis no Brasil, com o objetivo de tra\u00e7ar o perfil do comprador de im\u00f3vel em Porto Alegre, mostra que a maioria dos clientes s\u00e3o homens, solteiros com idade m\u00e9dia de 36 anos.<\/p>\n Outros resultados desta pesquisa:\u00a0<\/em><\/p>\n – 69% dos clientes possuem entre 25 e 49 anos, com predomin\u00e2ncia da faixa et\u00e1ria entre 30 e 34 anos (30% dos entrevistados).<\/p>\n – Os compradores de\u00a0im\u00f3veis\u00a0s\u00e3o majoritariamente do sexo masculino (72%) e solteiros (53%). Ainda em rela\u00e7\u00e3o ao estado civil, 35% s\u00e3o casados, 10% divorciados e 2% vi\u00favos.<\/p>\n Atividade Profissional<\/b><\/p>\n – 13% s\u00e3o empres\u00e1rios<\/p>\n – 8% m\u00e9dicos<\/p>\n – 7% engenheiros<\/p>\n – 5% advogados<\/p>\n A rela\u00e7\u00e3o das 10 atividades mais frequentes inclui, ainda, funcion\u00e1rio p\u00fablico, aposentado, administrador de empresas, gerente, professor e aut\u00f4nomo.<\/p>\n Localidade<\/b><\/p>\n Porto Alegre registrou tamb\u00e9m que a maioria dos compradores de im\u00f3veis na regi\u00e3o s\u00e3o do pr\u00f3prio munic\u00edpio, 75,2%, seguido de Canoas (3,7%), S\u00e3o Leopoldo (1,4%), Viam\u00e3o (1,3%) e Alvorada (1,2%).<\/p>\n Dicas de como divulgar a sua empresa<\/span><\/b><\/p>\n *Crie um relacionamento com o cliente utilizando as m\u00eddias digitais para desempenhar esse papel.<\/p>\n * Conquiste mais tempo e fidelidade dos seus clientes atrav\u00e9s de canais no Youtube e no Google+. O estudo realizado durante o Think Real Estate<\/i>, evento realizado pelo Google, aponta que 64% das pessoas que pretendem comprar um im\u00f3vel utilizam o YouTube para obter mais informa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n *Mostre por que sua oferta \u00e9 melhor que a dos concorrentes. Seja por meio de SEO ou links patrocinados, \u00e9 fundamental que o cliente em potencial chegue de maneira facilitada at\u00e9 os seus canais sociais.<\/p>\n *Investindo nas redes sociais como maneira complementar a uma estrat\u00e9gia digital para o setor imobili\u00e1rio, a oferta chegar\u00e1 ao cliente de maneira adequada.<\/p>\n * Fa\u00e7a divulga\u00e7\u00e3o principalmente em per\u00edodos que a busca por im\u00f3veis \u00e9 maior, como nos meses que antecedem as f\u00e9rias. Campanhas mais intensas no Facebook e Twitter nessas ocasi\u00f5es podem trazer bons resultados.<\/p>\n * Com ferramentas e an\u00e1lises corretas \u00e9 poss\u00edvel segmentar os clientes e campanhas, al\u00e9m de atrair novos p\u00fablicos. A influ\u00eancia da internet \u00e9 um dos aspectos fundamentais para ajudar o cliente na hora de decidir a compra imobili\u00e1ria.<\/p>\n Como a KingHost pode te ajudar na divulga\u00e7\u00e3o<\/span><\/b><\/p>\n Conhe\u00e7a os produtos da\u00a0KingHost<\/a>\u00a0e saiba no que mais ela pode auxiliar o seu neg\u00f3cio.<\/p>\n E-mail Marketing:<\/b>\u00a0\u00e9 uma ferramenta poderosa para contato direto com seus clientes e interessados. Com ela, voc\u00ea pode enviar e-mails em grande quantidade, personalizando o conte\u00fado de acordo com os interesses do seu p\u00fablico. \u00c9 poss\u00edvel tamb\u00e9m medir o resultado de cada campanha, sabendo quem visualizou sua mensagem, quem clicou e visualizou seu site. Confira como criar e-mails eficazes, realizar testes e mais, nos posts do nosso blog<\/a>. E se voc\u00ea quer come\u00e7ar j\u00e1 a sua divulga\u00e7\u00e3o, conhe\u00e7a os planos de envios que a KingHost oferece para voc\u00ea:\u00a0https:\/\/www.kinghost.com.br\/email-marketing<\/a>.<\/p>\n AdWords:<\/b>\u00a0quando voc\u00ea realiza pesquisas no Google, com certeza, em algum momento voc\u00ea j\u00e1 observou links destacados na parte superior e na lateral direita dos resultados. Esse \u00e9 um servi\u00e7o de an\u00fancios oferecido pelo Google relacionado \u00e0s buscas de palavras-chave, ou seja, os termos pelos quais os visitantes buscam. Os an\u00fancios s\u00e3o exibidos de acordo com a palavra-chave, lance e outros filtros definidos pelo anunciante. Com planos de investimento bastante flex\u00edveis e resultados medidos um a um, voc\u00ea pode contar com a KingHost, que \u00e9 Parceiro Premium PME do Google e especialista neste assunto, para gerenciar estas campanhas para voc\u00ea:\u00a0https:\/\/www.kinghost.com.br\/adwords<\/a>.<\/p>\n \u00c9 importante que voc\u00ea acompanhe como est\u00e1 o crescimento do mercado, para seu neg\u00f3cio ter ainda mais sucesso!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Estrat\u00e9gia digital para o setor imobili\u00e1rio valoriza a oferta, faz com que o produto chegue ao cliente e estimula o processo de compra. 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